天地源：2月10日召开分析师会议，申万宏源证券有限公司、大成基金管理有限公司等多家机构参与

2023年2月13日天地源（600665）发布公告称公司于2023年2月10日召开分析师会议，申万宏源证券有限公司岳鹏 袁豪 陈鹏 王鼎文、大成基金管理有限公司孙泽元、易方达基金管理有限公司赵雪琦参与申万宏源证券官网。

具体内容如下：

问：公司未来 3-5 年发展规划是什么申万宏源证券官网？

答：公司“十四五”规划提出打造“1+3+N”区域布局申万宏源证券官网。但在当前房地产行业形势剧烈变化的背景下，公司战略考量亦有所调整。未来，公司在确保现金流安全的前提下，审慎稳健获取资源要素优质地块，以灵活应对市场变化。

2、公司目前已进入 16 个城市，未来是否会强化单个项目或单个城市的开发？ 公司定位于全国化房地产企业，开发布局追随国家战略规划，已进入京津冀、长三角、珠三角、西北等地区 16 座城市申万宏源证券官网。近年来，公司顺应行业发展变化，聚焦重点城市，着力区域深耕。公司将逐步归西安大本营。同时继续看好苏州市场，积极寻求发展机会。 3、作为国有控股上市房企，如何看待公司当前债券发行利率水平？ 债券发行利率水平受行业发展、监管政策、市场偏好及信用评级等多重因素影响。目前，公司主体信用评级为 ，发行利率在同时期、同行业、同评级债券中属于较优水平。自 2015年以来，公司累计发行信用债 117.13 亿，发行成功率 100%。其中2022年公司发行公募债券 21.13 亿元，逐步完成公募债对私募债的置换,进一步降低了融资成本。截止目前，公司存续期的债券规模 35.13亿。

天地源（600665）主营业务：房地产开发和经营、物业管理,实业投资、资产管理申万宏源证券官网。

天地源2022三季报显示，公司主营收入39.24亿元，同比上升8.93%；归母净利润6779.74万元，同比下降76.29%；扣非净利润6566.67万元，同比下降61.21%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入8.24亿元，同比上升2.48%；单季度归母净利润5898.28万元，同比上升245.33%；单季度扣非净利润5635.58万元，同比上升236.56%；负债率89.36%，投资收益7.17万元，财务费用4162.46万元，毛利率20.49%申万宏源证券官网。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家申万宏源证券官网。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，天地源（600665）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

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